1994〜2004年築, 専有面積52.61㎡〜72.61㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+5.2%
横浜市南区
65.4万円/㎡
前年比+2.2%
アークプラザ弘明寺
神奈川県横浜市南区永田南一丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩4分
1999年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
4,057万円
64.8万円/㎡
2,522
3,545
4,568
5,592
AI査定結果
推定相場価格
4,057万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,545万円〜4,568万円
56.6万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月8日
アークプラザ弘明寺
4,090万円（65.3万円/㎡）/ 3階 / 62.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は62.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 4,090万円 | 65.3万円 | 3階 | 62.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/24 | 3,490万円 | 63.2万円 | 7階 | 55.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/06/14 | 3,490万円 | 63.2万円 | 6階 | 55.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/31 | 3,990万円 | 64.6万円 | 6階 | 61.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/18 | 3,290万円 | 55.3万円 | 6階 | 59.51㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は60.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | アークプラザ弘明寺 横浜市南区永田南一丁目 | 弘明寺駅4分 | 4,090万円 | 65.3万円 | 62.61㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/27 | 藤和シティホームズ横浜弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅4分 | 4,180万円 | 63.3万円 | 66.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/23 | ナイスアーバン弘明寺公園 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅3分 | 3,980万円 | 66.9万円 | 59.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/24 | 東急ドエル・アルス横浜弘明寺 横浜市南区弘明寺町 | 弘明寺駅2分 | 3,580万円 | 52.6万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/09 | エステ・スクエア横浜弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅7分 | 3,580万円 | 66.7万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/07 | クリオ弘明寺桜通り壱番館 横浜市南区井土ケ谷中町 | 弘明寺駅9分 | 3,780万円 | 57.9万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/10 | アルブル弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅6分 | 4,580万円 | 67.1万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/18 | 日神パレステージ横濱井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅6分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2022/04/28 | ザ・ブランズヒル南横浜壱番館 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅8分 | 3,980万円 | 57.7万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/25 | スカール井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅3分 | 2,980万円 | 51.5万円 | 57.83㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2025/01/14 | ナイスエスアリーナ弘明寺 横浜市南区大橋町三丁目 | 弘明寺駅6分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/22 | ナイスアーバンプラザ弘明寺 横浜市南区大橋町三丁目 | 弘明寺駅5分 | 4,280万円 | 69.1万円 | 61.93㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/28 | モリスガーデンヒルズ井土ケ谷 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ヶ谷駅9分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/11 | ディアナ弘明寺 横浜市南区通町三丁目 | 弘明寺駅4分 | 3,980万円 | 64.7万円 | 61.49㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、横浜市南区では2.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は横浜市南区の平均と比較して0.2%割安です。
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